财政部 税务总局 关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知
作者:  来源:    更新时间:2021年04月15日  浏览量:9482

财税〔201938

 

北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单列市)财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局,国家税务总局北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省(自治区、直辖市、计划单列市)税务局:

  为支持居民供热采暖,现将“三北”地域供热企业(以下称供热企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下:

  一、自201911日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民小我私家(以下称居民)供热取得的采暖费收入免征增值税。

  向居民供热取得的采暖费收入,包罗供热企业直接向居民收取的、通过其他单元向居民收取的和由单元代居民缴纳的采暖费。

  免征增值税的采暖费收入,应当凭据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的划定单独核算。通过热力产物经营企业向居民供热的热力产物生产企业,应当凭据热力产物经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,盘算免征的增值税。

  本条所称供暖期,是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。

  二、自201911日至20201231日,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当凭据划定征收房产税、城镇土地使用税。

  对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,盘算免征的房产税、城镇土地使用税。

  对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营运动所使用的厂房及土地是否可以区分,凭据差异要领盘算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的,对其供热所使用厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,盘算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的,对其全部厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,盘算免征的房产税、城镇土地使用税。

  对自供热单元,按向居民供热修建面积占总供热修建面积的比例,盘算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。

  三、本通知所称供热企业,是指热力产物生产企业和热力产物经营企业。热力产物生产企业包罗专业供热企业、兼营供热企业和自供热单元。

  四、本通知所称“三北”地域,是指北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。

 

财政部 浙江风采网

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